【家は買わない】価値観ってそれぞれだなあと。でも私は少数派

我が家は40代夫婦と中1・小5姉妹の家族です。

旦那と私は人口減少著しい田舎の出身。
現在は都会の駅近賃貸マンション暮らしです。

我が家は資産の8割を投資に回しています。
子供の進学に合わせて現金比率を上げることになりますが、
今の投資額はそのまま維持し、今後の現金収入はそのまま
現金で管理していく方向で調整しています。

投資は株、FX、金です。積極投資は株のみ。
FXと金は買い増しはせず、持ち続けるスタイル。
これに8割向けられるのは家を買っていないからですね。

以前は駅近のマンションを買おうとしていたこともあります。
でも、投資で月々の家賃以上を稼ぐことを目標にし、
それが叶うととても買う気になりません。我が家が東京の
港区、千代田区、中央区に家を買えるわけもなく。そうなると
資産としての魅力は今後はかなり厳しいものになるのでは？
と思ったからです。

他にも、不動産は市場に出た時点でいいものではないと
聞き（いいものは優良顧客や不動産会社に押さえられる）とても
私などは手を出してはいけない領域だと思いました。

他にも、隣人リスク（変人が住んでいても気軽に引っ越せない）や
管理組合の役員を定期的にやらなければいけないとか面倒な
近所づきあいもネック。災害リスクやマンションなら共用部分の
劣化による修繕費枯渇リスク。考えると怖すぎます。

とにかく、資産として不動産を考えるとうま味がないと思って
います。

けれど、私のこの考えが正論だったとしても必ずしも正しくない
ということは理解しています。だって、日本の持ち家率は2017年
で61.7%（日本経済新聞2017/7/2）不動産を持つ人が多いですよね。
最高は富山の79.4％。最低は東京の45.8%なんですね。
東京は若者の単身者が他の道府県より多いですし、低くなるでしょうね。

年代別の持ち家比率は2013年（ちょっと古いですが）住宅・土地統計調査
によると
35-39歳　46.1%
40-44歳　56.0%
45-49歳　62.7%
50-54歳　69.0%
・・・
75歳以上 81.5%！！
なんです。1988年時点と比較すると65歳未満では
いずれも減少傾向ではあるようです。　

家を買って一人前というのはよく言われるし、そう思って一生の
家を一生懸命見つけて購入したら幸福度が上がるならそれって
素敵な選択肢ですよね。

けれど、私にとっては全く素敵な選択肢じゃないわけで。

もちろん、賃貸は老人になって貸してもらえないリスク（私は
そこまでこれについて心配していません。いざとなれば大嫌いな
田舎の実家が持ち家としてあるので最終手段は確保しています）が
あるし、賃貸に住む＝貧乏とみられるリスク（リスク？なのか？）
もあります。一生家賃を払うリスクもあります。

私の価値観は一般的じゃない少数派ですが、自分では理にかなって
いると思っていて、今の住まいをとても気に入っています。
隣人は少し変なのですが、そのうち出ていくでしょうし。

自分の幸せをよく考えて幸福度を最小の力で最大にするやり方は
人それぞれ。そうなるとどんな選択も愚かじゃないんだなあ、と
思う今日この頃です。
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